Ta strona wykorzystuje pliki cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Dowiedz się więcej[Akceptuję]
Rodzaj oferty działka budowlana ( sprzedaż ) Numer 1394/2133/OGS Miasto WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE Cena 1 500 000 PLN
kalkulator Cena za mkw 2 351,1 PLN mkw Powierzchnia 638.00 m2 Droga dojazdowa asfaltowa Media - gaz TAK Opis
DZIAŁKA NA GOCŁAWKU 638m2 POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ
Działka w planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną,położona w cichej okolicy, przy spokojnej osiedlowej uliczce.
W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m.
MEDIA- w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz.
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.
Niektóre ustalenia planu
1. przeznaczenie podstawowemieszkalnictwo wielorodzinne zieleń osiedlowa
2. zakazuje się lokalizowaniazabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych
3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowydziałki budowlanej - 60%
( największa nieprzekraczalna wartość procentowa stosunku powierzchni terenu zajętego przez wszystkie budynki zlokalizowane na terenie, w stanie wykończonym bez tarasów, schodów zewnętrznych, ramp i podjazdów, do całkowitej powierzchni działki)
4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnejdla działki budowlanej - 25%
( najmniejsza dopuszczalna powierzchnia terenu biologicznie czynną na działce budowlanej wyrażona w procentach w odniesieniu do powierzchni działki powierzchnia biologicznie czynna- teren z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią, nie mniej jednak niż 10m2, oraz wodę powierzchniową na tym terenie)
5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowydziałki budowlanej - 1,8
(iloraz sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji naziemnych, mierzonych w obrysie zewnętrznym wszystkich obiektów zlokalizowanych na danej działce , do powierzchni tej działki)
6. maksymalna wysokość zabudowy- 18 m (największy, nieprzekraczalny wymiar pionowy budynku ,w metrach, mierzony od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu )
7. stosowanie dachówpłaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35.